小改造提升大幸福，居家养老更安心
家家有老人，人人都会老。随着上海老龄化程度不断加深，如何让老年人在自己熟悉的家中安全、舒适地养老，成为了社会关注的焦点。上海市近年来持续推进居家环境适老化改造工作，让老年人不离开熟悉的社区环境，也能享受安全便利的居家生活。
一、什么是适老化改造？
居家环境适老化改造，是指根据老年人身体特点和居住需求，对现有住宅进行针对性调整和改造，提升居家生活安全性、便利性和舒适性。这可不是普通的装修，而是专门针对老年人需求进行的特殊改造。
改造内容包括但不限于：安装易于抓握的扶手和抓杆类产品、地面防滑处理、安装火灾自动监测报警装置，以及针对浴缸洗浴不便且不安全的问题提供的“浴改淋”标准化套餐服务等。
二、谁能申请？补贴多少？
申请条件
居住在本市，对申请改造的房屋拥有产权或取得房屋产权人授权的60周岁及以上老年人，均可申请适老化改造。对于本市户籍且满足一定条件的老年人，给予不同比例的补贴。
补贴标准（2025年4月最新政策）
本市户籍的以下四类老年人家庭可以享受政府补贴，政府最高补贴为5000元：
- 享受最低生活保障家庭的老年人，按其实际改造额的100% 给予补贴；
- 符合低收入标准家庭的老年人，按其实际改造额的80% 给予补贴；
- 年满80周岁且本人月收入低于上年度城镇企业月平均养老金的老年人，按其实际改造额的60% 给予补贴；
- 经本市老年照护统一需求评估照护等级为二至六级的老年人，或经街镇审核认定为特殊困难的老年人，按其实际改造额的50% 给予补贴。
单独居住（未与子女合住）的老人，也可以享受适老化补贴哦，可用于适老化改造、购置适老化产品（如：智能门锁、助起沙发、智能床、智能晾衣机）。
补贴周期
补贴以三年为一个周期，符合条件的老年人在一个周期内可多次申请适老化改造并享受相应补贴标准。当然，累计补贴金额不超过每户5000元。一个周期内未使用完的补贴额度，是不可以计入下一周期的。
三、改造内容有哪些？
适老化改造内容主要分为三大类，老年人可根据自身需求灵活选择：
1. 基础产品服务包
满足老年人家庭基本适老化需求：
- 扶手类产品：安装易于抓握、手感舒适的扶手和抓杆
- 防滑产品：防滑贴、防滑垫等地面防滑处理产品
- 安全防护产品：易燃气体和火灾自动监测报警、防灾应急装置等
2. 专项产品服务包
主要解决浴缸洗浴不便且不安全的问题：
- 浴改淋服务：浴缸拆除、防滑处理、淋浴及助浴设备安装
3. 个性化产品服务包
满足个性化居住环境要求：
- 智能家居类：智能照明、远程监控等产品
- 健康监测类：生命体征监测设备、紧急呼叫器等
- 局部或全屋改造：老旧电气线路改造等适老化施工改造服务
目前，上海市已形成了涵盖卫生间、厨房、客厅、卧室等七大日常生活场景的9个品类、100多个子项、400件产品的产品库，供老年人选择。
四、如何申请适老化改造？
申请渠道
- 线上申请：通过“随申办”APP或“上海市居家环境适老改造服务平台”微信公众号在线申请。
- 代办申请：老年人也可委托子女等亲属、社区养老顾问、居村委会工作人员等代为申请。
申请流程
- 选择服务商：在申请平台上选择适合自己的服务商
- 上门评估：服务商上门评估，制定改造方案
- 签订合同：确定方案后签订合同，支付时直接扣除补贴金额
- 施工改造：服务商按合同要求进行施工
- 验收完成：改造完成后验收，补贴部分由服务商先行垫付
五、常见问题解答
1. 补贴需要凭发票申领吗？
不需要。符合补贴条件的老年人在“随申办”申请完成时，就会被告知可享受的补贴比例。系统会根据改造合同金额，自动计算补贴金额，签订合同时只需支付扣除补贴后的费用。
2. 可以选择全屋改造吗？
适老化改造可以是全屋改造，也可以是局部改造。但在改造过程中，必须使用适老化改造服务和产品建议清单中的项目。单纯的装修或单纯购买适老化产品，不属于适老化改造。
如果您或您的家人有适老化改造需求，不妨现在就开始行动，让家真正成为安全、舒适、温馨的港湾。幸福驿站展示了卫浴适老化改造样板间，陈列了数十款适老化产品，欢迎前来参观咨询。
海尔智慧康养（春申万科店）
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